Recuerdeque • La comunidad de propietarios constituye un paso intermedio entre la mera comunidad de bienes y los entes autónomos con personalidad jurídica • La ley de propiedad horizontal determina los órganos de gobierno de la comunidad -junta de propietarios, presidente, secretario y administrador- con carácter imperativo, sin LasComunidades de Propietarios tienen su base en el Artículo 396 del CC y se rigen por una ley especial, como es la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). La forma más habitual y fácil de consti-tuirse una Comunidad de Propietarios es a través de lo que se denomina propietario único, que lo es el promotor de un edificio, Debeejercer su cargo aun cuando no viva en el edificio, de forma gratuita y sin delegar su cargo, funciones y responsabilidades salvo a un copropietario.Los vecinos morosos también pueden ser presidentes de la comunidad. Respecto a su elección, el presidente es nombrado entre los propietarios, mediante elección o de manera

Elpresidente de la comunidad de propietarios. Para la elección del presidente se requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su

Presidentede la Comunidad de Propietarios. El presidente de la comunidad de propietarios puede ser cualquier persona que sea propietaria de algún bien Ysuele ocurrir en las comunidades de propietarios una situación en la que ante el desconocimiento del presidente de la comunidad y de los comuneros acerca de cuál es el alcance del contenido del acta le interesan al secretario-administrador de fincas que haga constar en el acta las observaciones que los comuneros hacen, o es el propio . 20 282 271 308 349 153 11 199 144

competencias presidente comunidad de propietarios